Nettmagasin

Vi opplever ofte å bli kontaktet av medlemmer som kommer i en situasjon der den andre parten ikke ønsker å fortsette samlivet. Hva gjør man da hvis banken ikke er villig til å finne løsninger på hvordan en kan få sitte igjen med hus og hjem?

I slike tilfeller skal man håndtere følelser og samtidig få oversikt over økonomi, bolig, lån og hva kan man klare med.

Elin opplevde å komme i denne situasjonen, og tok kontakt med oss. Hennes mann kom hjem en dag og sa at han ville flytte ut, og ønsket å rydde opp i det økonomiske så fort som mulig.

Elin tok kontakt med banken og spurte om råd. De så på hennes økonomiske situasjon. Ut fra sitt system og egne beregninger kunne de informere om at hun ville måtte selge boligen. Elin syntes dette var en vond situasjon. Hun hadde vonde følelser rundt bruddet, samt at hun syntes det vil være opprivende for barna å måtte flytte ut av hjemmet på kort varsel.

Jeg inviterte Elin inn i et møte for å se på hennes muligheter, og ba henne ta med beregningene fra banken. Jeg kunne raskt se at hun hadde for lav likviditet og for høy gjeldsgrad til å kunne sitte med så mye lån, samt kostnader til bolig, bil og husholdning alene.

Paret hadde betalt mye ned på boligen over tid, og Elin var innenfor 60 % av boligens verdi selv etter å ha betalt ut hans andel. Jeg anbefalte henne å ta kontakt med banken og foreslå en midlertidig løsning, med blant annet fastrente og avdragsfrihet. Dette ville kunne gi henne litt tid til å komme seg ovenpå og gjøre vurderinger for hva som er riktig for henne og barna.



Noen ganger kan det være lurt å få en uavhengig part til å se på saken

Banken imøtekom hennes ønsker, mot at hun signerte en fraråding og tok bort renterisiko på lånet.

Når et par søker banken om boliglån basert på felles økonomi, er det dette som er grunnlaget for at man får kjøpt drømmeboligen. Dette gjør at det for de fleste kan være økonomisk vanskelig å bli sittende alene med boligen. Bankene har sine systemer for beregninger og regler som skal følges. Dette er viktig, for man bør ikke komme i en situasjon hvor man ikke håndterer økonomien i hverdagen. Noen ganger kan det likevel være lurt å få en uavhengig part til å se på saken. Slik kan man komme fram til midlertidige løsninger som er til fordel for både kunden og banken.

Elin har nå fått et lån med forutsigbarhet. Hun vet hva hun skal betale i husleie til seg selv de neste fem årene. Hun har litt for mye lån i forhold til egen inntekt, men har valgt å ikke ha bil med de kostnadene det innebærer i denne perioden. Hun har fått på plass et oversiktlig budsjett, og ryddet bort unødvendige kostnader.

Det er ikke sikkert at denne løsningen er riktig for deg, og det finnes mange måter å løse livets utfordringer på. Noen ganger kan det lønne seg å få hjelp av andre til å se på mulige løsninger.

Hilsen Eva

(Deler av historien er endret slik medlemmet ikke skal gjenkjennes)